Ide o opatrenia využívané zväčša v budovách a stavebných prvkoch – exteriéroch ale aj v interiéroch. Patria sem napr. používanie svetlých a odrazových materiálov; chladiace povrchy budov a ciest, tepelná izolácia stavieb, špeciálne stavebné konštrukcie, tieniace prvky a pod.
Využívanie svetlých farieb a odrazivých povrchov na budovách a verejných priestranstvách –
zvýšenie rozlohy striech s vysoko odrazivým povrchom svojim chladiacim efektom prispeje k zníženiu
efektu tepelného ostrova mesta. Tmavé farby povrchov stien a striech vedú v letnom období počas dňa k ich zvýšenému zahrievaniu a počas noci k vyžarovaniu absorbovaného tepla. Svetlé (pokiaľ možno biele) povrchy na fasádach lepšie odrážajú žiarenie ako tmavé odtiene. Navyše takéto povrchy zabraňujú prehrievaniu striech či fasád, redukujú výkyvy teplôt medzi dňom a nocou a prinášajú úspory nákladov na klimatizáciu i kúrenie.
Použitie masívnych stavebných konštrukcií – tepelnoakumulačná hmota masívnych stavebných konštrukcií napomôže zvýšeniu tepelnej stability (t. j. obmedzí vplyv krátkodobých tepelných ziskov či strát) a umožní využiť ochladenie interiéru intenzívnym nočným prevetrávaním. Nočné ochladenie môže kompenzovať zisky tepla cez deň a zabrániť postupnému nárastu interiérových teplôt počas dlhšieho obdobia horúčav.
Dostatočná tepelná izolácia stavieb – zníženie tepelnej priepustnosti plášťa budovy prostredníctvom tepelnej izolácie pomáha nielen znižovať šírenie chladu z exteriéru v chladnej časti roka, ale aj v lete počas horúčav udržiavať vnútorné priestory chladnejšie.
Tienenie transparentných výplní otvorov – jednoduché, účinné prvky na udržanie optimálnej vnútornej teploty budovy. Základné rozdelenie druhov výplní transparentných konštrukcií je na: 1. pevné (pergola, markíza, presah strechy, alebo balkóna); 2. pohyblivé tieniace prvky; pohyblivé tieniace prvky poznáme exteriérové, medziokenné a interiérové.
Efektívnym technickým riešením na zabezpečenie čerstvého vzduchu v interiéri a minimalizácie tepelných strát vetraním je systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla. Systém možno kombinovať aj s funkciou chladenia a zabezpečiť tak aj zníženie teploty interiéru. Riadené vetranie s rekuperáciou tepla v prvom rade zabezpečuje vyššiu kvalitu vnútorného prostredia a tiež pomáha znižovať náklady na vykurovanie v zimnom období, ako aj náklady na chladenie v čase horúčav.
